75 отзывов о ЖК «Новоданиловская 8»
Отзывы и вопросы о ЖК «Новоданиловская 8»
- 75 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бизнес-класс», «Вид», «Охраняемый подземный паркинг», «Ресепшн»Минусы
«Паркинг»75 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
Lv
Полезный
А Самолет то - подбитый!
Полное разочарование. Самолет всю жизнь строил эконом и в лучшем случае комфорт, и вот проба пера, первый бизнес, да еще и не в самом глухом месте Москвы. Казалось бы, нужно сделать все, чтобы закрепиться в этом сегменте и чтобы первый блин не был комом. Но....
Купил там квартиру в мае 2021 года. Выбирал из нескольких вариантов, не буду рекламировать каких именно, но изначально Н-Даниловский не был в самом приоритете. Однако, когда начал сравнивать все плюсы и минусы, важные для меня, Н-даниловский победил, причины были следующие:
1. Обещанная БЕСПЛАТНАЯ система умного дома с широким набором функций. Реально подкупило, учитывая, что мои окна будут выходить на юг и восток, автоматическое закрытие штор с моб. Приложения в солнечные часы очень важный фактор, как и консьерж, как и управление отдельными электропотребителями. Ну и множество другого полезного-умного
2. Сроки сдачи дома. Пожалуй самый главный фактор "За". Обещали сдать в 3 квартале 2022 года, для моей семьи - это критически важный плюс. Остальные варианты уходили сдачей в 2023 год.
3. Обещанная стоимость машиноместа составляла 1.5-2 млн. Правда в продажу их не выставляли тогда, теперь я понимаю по какой причине, см. ниже.
4. ну и о чем уже писал, была надежда, что Самолет, так красиво себя продающий инвесторам постарается не упасть в грязь лицом и выполнит все свои обещания.
На сегодняшний день имею следующий результат:
1. Система умный дом - ближе к осени на сайте Н-даниловский появилась информация, что бесплатной системой умный дом будут оснащаться квартиры в базовом исполнении. Все интересные для меня функции стали ПЛАТНЫМИ! На мой вопрос менеджерам самолета как так - ответ простой - а вот так. Хотите - допокупайте. Но опять же, как, когда, за сколько - информации ноль. К слову, контактный центр Самолета вообще не отвечает на вопросы, переадресовывая их на менджера Сергея. А менеджер Сергей отвечает - "а вот так".
2. Сроки сдачи уже перенесены на июль 2023 года. И те варианты, которые были много интереснее с точки зрения расположения/качества застройщика/планировки и тд., но проигрывали по срокам сдачи стали гораздо интереснее, увы. Кстати, в договоре ДДУ, который мне пришлось подписать, нет ни слова про ответственность застрощика за срыв сроков сдачи. Правда меня это сильно не пугает, судебная практика здесь на стороне покупателя и даже без этого пунктика в ДДУ суд у Самолета я выиграю, факт. Осталось дождаться и понять на сколько реально самолет нарушит свои обязательства.
3. Стоимость машиномест - выставили в ноябре. Самый дешевый в углу на минус 2 этаже - 3.3. млн. Самый удобный на -1 и около входа в мой лифт - 3,8 млн. Велкам дорогие покупатели, берите, а то разлетятся места 13 кв. метров как горячие пирожки! Угадайте, каким был ответ на мой вопрос "как так?" менеджеру Сергею?
4. Отделочные материалы для «бизнес» класса следующие: весь санфаянс российского производства, уровня эконом+, тоже самое керамогранит, тоже самое смесители, правда немецкие, но опять же, самые простецкие…
Ну и вишенка на торте - как только ты заплатил деньги за квартиру - все, после этого ты Самолету не интересен. От слова СОВСЕМ. На все мои попытки связаться хоть с каким-то из лиц, принимающих решения - ноль возможностей. Звонишь менеджеру Сергею, отправляет в Контактный центр, звонишь в КЦ - отправляют к менеджеру Сергею, у которого один ответ - "а вот так". Круг замкнулся.
з.ы. Недавно Самолет отчитался перед акционерами о своих достижениях и планах на будущее. Сказать что планы наполеоновские - ничего не сказать. Мир завоевать собрались ребята из Самолета. Презентация - супер, выступающие - мегахаризматичные управленцы разных уровней рассказывают какие они крутые и как они готовы облизывать своих клиентов-покупателей. Ха-Ха-Ха. Смотрел и аж противно, как так можно врать, беззастенчиво и уверенно! К слову, в этой презентации не было ничего про выход в сегмент "Бизнес". Догадываюсь почему - первый блин уже стал комом, вопрос какого размера? Поживем увидим. Если кто-то посчитает мой пост заказным или в чем то некорректным - готов лично пообщаться и предоставить все доказательства написанного выше. Осторожнее с Самолетом, похоже он подбит...
Ищу квартиру
Из того, что мы видим сейчас - это задержка сдачи, а об отделке и всем остальном явно рано судить. Задержки у всех застройщиков поголовно, так как на пандемию никто не заложил доп. срок
Ищу квартиру
+ постоянное вранье и наплевательское отношение к клиентам. Пандемия тут не при чем.
Ищу квартиру
А перенос сроков официальный, допник подсовывают подписать?
У меня квартира в этом ЖК
Здравствуйте! Прдскажите подалуйста, как с вами можно связаться?) Я тоже зависла в жтом ЖК, можете проконсультировать?) Спасибо!
Ботвинов Василий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Удобные и просторные планировки. На момент покупки выбор был приличный, еле определись, что нам хочется. В итоге взяли евродвушку, высокий этаж и окна в сторону реки. Может для кого-то цены и высокие, но такого класса жильё в 5 минутах от ТТК априори дешево стоить не может
Минусы:
Нет
Костюхина Лена
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили апартаменты в Донском районе. Очень современный интерьер. Полностью установлено оборудование в ванной комнаты: смесители, брендовые душевая стойка и унитаз, раковина, тумба. Благодаря системе Умный дом, можно управлять светом и розетками, также он защищает от протечек. Приватная часть территории двора закрыта от посторонних. Здесь выполнен красивый ландшафтный дизайн, много зелени, есть дорожки для прогулок. Есть отдельное место для игр и тренировок. Двор закрыт от машин. Машину мы ставим в охраняемый подземный паркинг с системой видеонаблюдения. Обнаружили даже станцию для зарядки электромобилей.
Минусы:
Нет
Черпакова Таисия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили здесь квартиру, вернее будет сказать аппартаменты. Сразу и машино- место впридачу. Понравилось расположение домов, высокие потолки и квартира у нас видовая, светлая, 10 этаж. Вид на Москва-реку просто шикарный. До метро 10 минут спокойным шагом, на автобусе 1 остановка. На Даниловской мануфактуре очень много интереснейших ресторанчиков, магазинов, так что район хорошо благоустроенный. Застройщики сохранили даже часть природного ландшафта, ну а парк "Бекет", который недалеко, знают очень многие.
Минусы:
Нет
Опалкина Анжела
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купила квартиру в прошлом году, не рассчитывала, что так быстро получу ключи, но очень рада этому событию. Квартира однокомнатная, пока без мебели, просторно места много, что касается отделки, сделано на мой взгляд качественно, пока менять ничего не буду, если рассматриваете здесь купить, рекомендую присмотреться.
Минусы:
Нет
Парпиев Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для подбора жилья обращался в агентство недвижимости. Разные варианты подобрали под мои запросы. Остановился на комплексе Новоданиловская 8. Апартаменты бизнес-класса, в благополучном районе Москвы, нужно ли говорить о том, что здесь полностью развита инфраструктура, мегаполис, который меня заинтересовал. Также приобрел место на паркинге
Минусы:
Нет
Волошин Дмитрий
Ищу квартиру
Плюсы:
Тут конечно недешевое жилье, но это бизнес-класс, поэтому все соответствует. Территория красивая, близко набережная, центр в 5-10 минутах езды. Застройщик проверенный, сомневаться в качестве комплекса мне кажется не приходится.
Минусы:
Нет
Мошкина Вероника
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
- Внутренний двор, очень приятно летом во дворе поработать или перекусить
- лобби, ресепшн и охрана
- расположение, очень близкко к центру
- дом, симпатично
- планировки классные, огромные окна
- расположение на териитории Даниловской мануфактуры
- камерность проекта
Минусы:
- паркинг - сделайте, пожалуйста гостевой паркинг
- уборка на 1х этажах подъезда в туалетах должна быть более тщательной
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
вкусный кофе на ресепшен
Минусы:
КТО ХОЧЕТ СНЯТЬ ИЛИ КУПИТЬ АПАРТ ПРОЧТИТЕ ЭТОТ ОТЗЫВ
если нет машиноместа в паркинге, машину вы нигде не оставите, такси и каршеринг на парковку не пустят, к подьезду тоже, так что если вы решите привезти что то на такси или шеринге вы потащите в горку все ваши вещи, но дадут тележку конечно.
если мануфактура захочет вам оформят въезд на обычную машину или доставку, а если не захотят ваш новый диван или холодильник будет кататься еще пару дней по москве.
внутри и снаружи жк машину оставить нельзя нигде, только платная парковка.
дом построили без соблюдения строительных норм, это мусор, который держится на добром слове. охранник присутствует, но помогать вам никто не поспешит, максимум постучат в дверь вашим соседям сверху. видела из окна как мужчина избивал женщину у входа, ресепшен и охрана стояли и смотрели.
дом сдали без парковки, без нормально работающих лифтов, все доделывали быстрее быстрее кое как, даже по ночам зимой клали плитку ровно под окнами и копали землю под клумбу в январе.
мастера самолета - это отдельный ужас, вам либо позвонят и скажут ну девушка как вы хотели, тут у всех свет выключается, либо придет, поржет и исчезнет.
провайдер к доме один телекомцентр. чтобы сделать себе интернет с уже установленным роутером вам нужно запереть горе мастера дома пока он не сделает интернет уже с шестой попытки.
вентиляция работает идеально - все запахи соседей будут у вас в туалете и в кухне, равно как и вы почувствуете полное присутствие соседей в вашей спальне, так как стены здесь чуть тоньше бумажного листа.
так как строители нарушили все существующие нормы и законы физики в квартире отключается свет постоянно, выбивает пробки в общем щитке, в вашем автомате и во всем доме круглосуточно 24/7, дай бог эта хлипкая проводка продержится еще полгода. ук конечно обещает все заменить и починить по гарантии, но за год вы ничего не дождетесь кроме обещаний.
итак, у вас отключается электричество и при этом еще будет отключаться горячая вода, МОЭК постоянно сообщает об авариях, вода в квартире будет еле теплая несколько суток подряд, также не будет отопления, хлипкие стены не держат тепло совсем. ну это же апартаменты! это ж не для людей строилось.
трещины, плесень, грибок, отваливающиеся куски вентиляции, отсутствие изоляций и нормальной проводки - это кредо этого дома.
в каждой квартире напутано с проводкой, при этом стоит система умный дом юджин, она бы хорошо работала, если бы было постоянное напряжение, но ночью вы проснетесь от дискотеки в туалете, потому что ваш юджин перезагрузился после очередного отключения света. вы его настроите, но все настройки сбиваются при очередном отключении.
на отоплении также есть датчики, они бесполезные, если вы не семи пядей во лбу, настраивать к вам никто их не придет из ук, поэтому просто живите в жаре.
наличники двери за короткий срок эксплуатации дома просто отваливаются кусками, это повсеместно. чтобы было чисто в подъезде вам придется всем подъездом теребить ук и они конечно помоют в будний день с 7:30 до 8:30 утра, ну вы сами виноваты что идете на работу и пачкаете все.
ресепшен - это отдельное чудо. бывает нормальные сотрудники сидят, бывает явные фанаты самолета - мы ничего не знаем, жалоб не было, вот будут от всех жалобы, сделаем, проследим, узнаем.
договоры со сбытовыми компаниями не заключены, тарифы завышены, узнать сколько потреблено коммуналки так и не удалось.
зимой снег чистят с большим неудовльствием, принцип такой - мы же не выгоним людей в метель расчищать вам снег у подъезда, вот закончится метель и они уберут. как то мне пришлось по пояс в снегу пробираться к мануфактуре..
Итого:
из плюсов - вкусный кофе на ресепшен и автомат с готовой едой, классные соседи (их также бомбит как и вас), если конечно они не наркоманы
минусы - все остальное: нет горячей воды, пропадает свет, интернет отсутствует пол дня, день, небезопасно ведь охрана только присутствует, но не работает, проблемы с въездом и выездом, нет бесплатной парковки
К Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Очень удобный, продуманый и красивый жк. Все рядом. И виды❤️❤️❤️
Минусы:
Шлакбаум у даниловской мануфактуры. Надеюсь проблему с подъездом решат. Есть минусы по шуму от кондеев отеля и сбер офиса. Но в квартире не слышно.
Маркитан Игорь
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне этот ЖК показался очень продуманны в плане комфорта жизни. То есть именно внутренняя среда, со своей парковкой, лобби, системой "умный дом", кладовыми, охраной, зоной отдыха и кафе. И, конечно, самолет всю эту вкусную начинку поместил в хорошее место, с отличной транспортной развязкой и удобной локацией для отдыха и работы. Жду сдачи, в принципе, компания надежная, поэтому уверен, что все заявленное будет выполнено. Цены на паркинг конечно высоковаты))
Минусы:
Нет
ID:103918820
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошая новостройка с квартирами с отделкой. Купил почти сразу после начала строительства и получилось дешевле, чем стоимость на такую же квартиру сейчас. О покупке не жалею.
Минусы:
Нет
ID:103746286
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартиру в ЖК Новоданиловская 8 покупали на котловане, считаю что это была лучшая наша покупка недвижимости. Время пролетело незаметно, построили быстро. Мы все время мимо проезжали и наблюдали. Сейчас уже видно, что дома очень красивые. Всего три дома, комплекс небольшой, бизнес классу как раз такое количество домов и соответствует по нашим представлениям. Хорошо обустроенный двор, небольшой, но будет и детская площадка, и спортивная, и сквер. Своя кофейня на первом этаже.
Вот-вот уже должны сдать комплекс.
Минусы:
Нет
Пангелов Роман
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Двор хоть и небольшой, но очень уютный и со всем необходимым. Я лично взял квартиру с хорошим видом из окон. Еще большой плюс лично для меня что это не какие-то задворки цивилизации, а район не очень далеко от центра.
Минусы:
Нет
Стахорская Любовь
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбрала этот комплекс, так как посмотрела и сразу захотела тут жить. То, что апарты меня не смущает, прописка есть и так, в остальном проблем не вижу вообще.
Минусы:
Нет
ID:102593157
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Давно очень нравятся подобные комплексы, поэтому и квартиру купил здесь, когда такая возможность появилась. Вокруг все что нужно для жизни и никуда не надо далеко ехать за элементарными вещами или ради развлечений.
Минусы:
Нет
ID:102545865
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюсы красочно расписаны на сайте застройщика, при этом как всё будет реализовано, в каком качестве и насколько будет соответствовать заявленной позиции "бизнес" уже под большим вопросом.
Минусы:
Срыв сроков - самый большой минус. По последней информации, которую застройщик не вывешивает на сайте, сдача планируется в конце 2023 года, т.е. задержка по срокам - год!!!
Панкевич Роман
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
По стоимости для этого района не очень дорого, практически в центре, да еще и с хорошими видами. Очень плотной застройки нет, будет много свободного пространства.
Минусы:
Нет
Найденов Степан
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили с женой квартиру в ЖК Новоданиловская 8. Нас подманила стоимость жилья, так не сказать что сильно дорого. Можно взять ипотеку. Нас все устроило, и цена и сроки постройки...Ждем заселения.
Минусы:
Нет
Мирный Максим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили квартиру в ЖК Новоданиловская 8.Район хотя и старый, но нам все нравится. Рядом Моска-река и набержная. Так же из окон каждой квартиры прелесный вид . Цена соответсвует качеству построек.
Минусы:
Нет
Ларченко Полина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили квартиру в ЖК Новоданиловская 8, и ни капли не пожалели. Место хорошее, район также не плохой. Рядом Москва -река, в пешей доступности школы и садики.И цена не сказать что сильно высокая. Мы довольны.
Минусы:
Нет